Blog: guide sulla compravendita

Guida alla vendita

Vendere casa: la guida passo passo dalla valutazione al rogito

Le 6 fasi per vendere casa senza errori: prezzo, documenti, annunci, visite, compromesso e rogito. Quanto tempo serve davvero e cosa preparare prima.

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Documenti per comprare casa: la checklist completa

Visura, planimetria, APE, conformità urbanistica, atto di provenienza: quali documenti servono per comprare casa e cosa controllare prima della proposta.

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Quanto costa vendere casa: tasse, provvigioni e spese da mettere in conto

Quanto costa vendere casa: provvigione, plusvalenza, APE, sanatorie ed estinzione del mutuo. Tutte le voci di spesa per chi vende, una per una.

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Compromesso e rogito: le differenze e cosa sapere prima di firmare

Proposta, compromesso e rogito spiegati semplici: cosa ti vincola, cosa succede alla caparra se qualcuno si ritira e cosa controllare prima di firmare.

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Comprare casa da ristrutturare: vantaggi, rischi e cosa valutare

Quando conviene comprare una casa da ristrutturare: cosa far controllare a un tecnico prima dell'offerta, che margine tenere sul preventivo e quali rischi evitare.

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Le zone di Senigallia: guida ai quartieri per chi vuole comprare casa

Centro, Saline, Ciarnin, Scapezzano: come si vive in ogni zona di Senigallia, che case si trovano e per chi è adatta. Una guida per scegliere prima di cercare.

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Mutuo casa: come funziona e cosa serve per ottenerlo

Pre-delibera, documenti richiesti e tempi reali di erogazione: cosa verificare prima di offrire su un immobile.

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APE: cos'è l'attestato di prestazione energetica e perché serve

L'attestato di prestazione energetica spiegato: quando è obbligatorio, chi lo rilascia, quanto vale e cosa rischi se manca al momento della vendita.

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Seconda casa al mare a Senigallia: costi e tasse nel 2026

IMU, imposte d'acquisto, spese annue e costi di gestione a distanza: cosa cambia rispetto alla prima casa.

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Affittare la seconda casa a Senigallia quando non la usi

Cedolare secca al 21% o 26%, obbligo CIN, adempimenti 2026 e rendimento realistico degli affitti brevi.

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Trasferirsi a Senigallia: la guida per chi arriva da fuori

Com'è la città fuori stagione, collegamenti, servizi, scuole e quanto serve davvero per comprare casa.

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Colline o mare: Scapezzano, Ciarnin e Saline a confronto

Distanze reali, tipologie di immobili, stile di vita e costi di gestione delle tre zone più cercate.

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Comprare casa a Senigallia da lontano: come si fa davvero

Dossier, videochiamata e documenti da chiedere prima di partire, per non sprecare sopralluoghi.

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Superbonus e classe energetica: cosa resta a chi compra oggi

Cosa cambia in bolletta, i documenti da verificare prima dell'acquisto e le responsabilità residue.

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