Case in vendita a Scapezzano, Senigallia

Scapezzano è un borgo medievale murato in cima a una collina, a circa 160 metri sul livello del mare e a pochi minuti d'auto dalla costa. Il castello, con origini nel Duecento e mura quattro-cinquecentesche, è il monumento più importante del territorio dopo la Rocca Roveresca; dalla balconata del borgo il panorama va dalla costa adriatica agli Appennini. La zona è nota per l'olio extravergine, e in paese c'è un frantoio.

Rispetto ai quartieri cittadini il contesto cambia del tutto: più verde, più silenzio, più spazio intorno alla casa. È la scelta di chi cerca indipendenza e terreno, e accetta volentieri di usare l'auto per la spesa e per il mare.

Anche il tipo di immobile è diverso: ville con dependance, villette con corte privata, case con ampi giardini. Sono proprietà che in centro non si trovano e che, oltre all'uso abitativo, possono prestarsi anche a un uso turistico, da valutare caso per caso secondo le regole in vigore.

Il borgo di Scapezzano è a circa 500 metri dalla villa con dependance. Per i servizi principali — supermercati, farmacie, banche — il riferimento resta Senigallia: le schede indicano centro città e mare tra i 4 e i 5 chilometri, il supermercato tra i 3 e i 4 e il casello autostradale a circa 3 chilometri.

Entrambi gli immobili in vendita qui sono stati ristrutturati con il Superbonus 110% e hanno classe energetica A2 e B: su una casa indipendente i costi di gestione pesano più che su un appartamento.