L'Oasi di Scapezzano: villa con dependance, giardino di 720 m² e classe energetica A2

Immagina di vivere immersa nel verde, a pochi minuti da Senigallia, in una casa dove tranquillità, comfort ed efficienza energetica si incontrano.

A soli 500 metri dal centro di Scapezzano, questa splendida proprietà indipendente è circondata dalla quiete della campagna senigalliese. L'abitazione principale, di 153 m² su due livelli, si apre su uno splendido portico di 25 m² in legno e mattoni, ideale per pranzi all'aperto e cene con gli amici. Completa la proprietà una dependance indipendente di 36 m², con un grazioso portico privato: perfetta per ospitare amici e parenti, oppure da mettere a reddito per un'interessante entrata aggiuntiva. Non manca un garage di 28 m² al piano terra, pratico sia come autorimessa sia come deposito.

Nel 2022 la proprietà è stata completamente riqualificata grazie a un'importante ristrutturazione con il Superbonus 110%, raggiungendo la classe energetica A2: pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, cappotto termico e numerosi altri interventi pensati per la massima efficienza energetica. Il risultato sono consumi ridotti, costi di gestione molto bassi e un elevato comfort abitativo.

A rendere questa proprietà davvero speciale è il suo giardino di circa 720 m², un'oasi verde curata in ogni dettaglio, tra alberi, siepi e angoli suggestivi che regalano pace e benessere ogni giorno.

• € 480.000

• Standing: prestigio

• Gas, radiatore

• Anno ristrutturazione: 2022

• APE: A2